政策密集出臺，機械停車設備規模達150億

機械停車設備行業的發展可以說是伴隨著汽車行業的繁榮而興起的，汽車發展的同時也帶來了城市停車的問題。世界各國汽車發展難以避免的一個難題是停車難，汽車停放要占據大量本來已經非常稀缺的城市空間，在汽車數量劇增的時代，傳統的停車場、車庫等設施因為占地面積越來越大，并已影響了周圍的綠地和自然環境，在地價不斷上漲的情況下經濟費用驚人。在這種背景下機械停車設備應運而生。機械停車設備具有占地省、操作簡單、安全可靠、自動化程度高并可與停車收費管理系統相結合等特點，為解決城市停車難提供了有效途徑，因而在發達國家得到了快速發展。

目前世界上立體停車設備比較普及的國家與地區，如日本、韓國、臺灣以及一些歐洲小國如意大利，都具有一個共性，那就是國土面積有限，城市可拓展空間不足；相反，在美國、加拿大、澳大利亞這些地廣人稀的國家中，盡管人均收入和平均汽車擁有量都很高，但仍然沒有形成對機械化立體停車設備的需求。

近年來，國家及地方停車政策的密集出臺，積極地推動了停車產業的快速發展，機械式停車設備行業發展明顯提速。2016年我國新增機械式車庫項目2215個、新增機械式車庫泊位數量72.86萬個，機械式停車項目和停車泊位數量的快速增加，機械式行業設備規模也快速增長，2016年中國機械式停車設備全球銷售總額達到139.16億元，同比增長19.8%；其中，國內市場是我國機械停車設備行業的主要銷售市場，市場份額達到了95.8%。

圖表1：2010-2017年機械停車設備行業市場規模及其增長情況（單位：億元，%）

資料來源：前瞻產業研究院整理

新建機械式停車庫泊位快速增長，但住宅小區車位仍顯緊張

2010年以來，各類用戶新建機械式停車庫泊位數量均在不斷增長。其中，以住宅小區新建數量增長最快。2016年，從車庫用戶情況來看，小區配建車庫新建泊位44.20萬個，同比增長14.5%；公共配套車庫新建泊位20.19萬個，比2015年增加5.48萬個泊位，同比增長37.2%；單位自用車庫新建泊位8.48萬個，同比增長0.7%。

圖表2：2010-2017年國內各類用戶新建機械式停車庫泊位情況（單位：萬個）

資料來源：前瞻產業研究院整理

2016年，中國機械停車設備行業的主要用戶是住宅小區，其新增機械停車庫項目占總車庫項目的48.5%，主要是住宅小區的人口密度較大，尤其是發達地區的現代高層住宅小區。單位自用和公共配套的機械停車設備需求相對住宅小區來說要小，新增機械停車庫項目占全行業總數的比例分別為20.7%和30.9%。

新建泊位也呈同樣的情況，2016年住宅小區車庫新建泊位占泊位總數的比重達到了60.7%，公共配套、單位自用分別占27.7%、11.6%。

圖表3：2016年國內機械停車庫用戶結構（單位：%）

資料來源：前瞻產業研究院整理

前景可觀，2023年中國機械停車設備規模有望超400億

從目前我國停車市場需求看，機械式停車設備行業將有一個比較大的發展空間，但發展將不是規模性的、成片型的和短時性的。目前，全國有5000萬停車位缺口，再加上每年新增車輛需要停車位，可形成上萬億元的市場規模。前瞻產業研究院預計，未來機械式停車設備規模將保持20%以上的增速增長，到2022年中國機械停車設備行業的銷售總額將超過400億元，行業發展潛力巨大。

圖表4：2017-2023年機械停車設備行業市場規模預測（單位：億元）

資料來源：前瞻產業研究院整理

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